Großzügige Etage in ruhigem, naturnahem Umfeld mit PKW-Stellplätzen direkt am Haus
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine sehr solide, frisch sanierte Büro-/Praxisetage, auch als Atelier nutzbar, im Zentrum von Riegelsberg,
Es stehen ein großzügiger Eingangs-Empfangsbereich, 3 Räume, wovon ein großer Raum mit eigenem Zugang von außen sich als Konferenz- oder Schulungsraum eignet, ein Sozialraum mit komplett eingerichteter Küche, Toilette mit Dusche, und ein Archivraum zur Verfügung.
Diese Etage befindet sich im Untergeschoss eines Einfamilienhauses und ist barrierefrei zu begehen.
Deshalb ist eine Nutzung für Heilberufe denkbar. Psychotherapeut, Massagepraxis, Schönheitssalon, aber auch für Architekten, Ingenieure, beratende Berufe wie Rechtsanwalt, Steuerberater, IT-Berufe sind an dieser Stelle gut angesiedelt.
Das Umfeld ist sehr ruhig, deshalb ist ungestörtes Arbeiten garantiert.
Für Publikum gibt es ausreichend gebührenfreien, öffentlichen Parkraum in der Straße.
Ausstattung
Alle Räume sind weiß gestrichen.
Bodenbelag PVC, pflegeleicht, neutraler Holzton
Fenster zum großen Teil erneutert, doppeltverglast
Internet: DSL 100 MBits verfügbar, Glasfaser bereits beschlossen.
Heizung: Ölheizung mit neuem Brenner
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, ist in Arbeit
Lage
Im Herzen von Riegelsberg, wenige Gehminuten zur Saarbahnhaltestelle und 1 Minute zur Bushaltestelle, liegt diese Immobilie.
Eine Nahversorgung durch einen Wasgaumarkt in unmittelbarer Nähe kommt dem Mieter und seinen Angestellten zugute,
Ein weiterer Pluspunkt ist der nahegelegene Wald, der für eine Fitnessunterbrechung im Tagesablauf oder nach Feierabend geschätzt wird.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb keine Haftung.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/
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Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung