Großzügige, exklusiv ausgestattete Maisonette-Penthouse-Stadtwohnung über den Dächern von Hilden!

40721 Hilden

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
155 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
41336fe0-546f-4e19-a808-8786677a2c79
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-13
Aus­stell­datum
13.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4 Zimmer, 1 Wannen/Duschbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, hochwertige Einbauküche, Abstellraum, Dachterrasse, Kellerraum, Carport

Ausstattung

Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Hildener City.

Grundriss:
Der Grundriss ist modern, großzügig und zeitgemäß!


3. Obergeschoß:

. lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (ca. 53 m²) mit Zugang zur schönen, großzügigen Dachterrasse

. ein weiterer, großzügiger Raum als Schlafbereich

. separates Gäste-WC

. Abstellraum in der Diele

. helles Dusch- und Wannenbad mit Fenster, hochwertige Sanitärobjekte, Handtuchheizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (Waschmaschinenanschluss auch im Keller)

. hochwertige Einbauküche mit Weinkühler

. helle Fliesenböden

. elektrische Außenrolläden

. weiße Holztreppe in die obere Etage



obere Etage:

. Empore

. 2 großzügige Schlafräume

. helles Duschbad mit Fenster und hochwertigen Sanitärobjekten

. diverse hochwertige Einbauschränke

. Einbaustrahler im Duschbad

. elektrische Außenrolläden

. Vinylboden wird neu verlegt

In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist durch einen Lift barrierefrei zu erreichen.

Lage

Die Maisonettewohnung liegt im Stadtzentrum der lebendigen Stadt in Hilden. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von von dem Stadtpark, dier zu Spaziergängen einlädt, der schönen Fußgängerzone und dem Wochenmarkt, der 2 mal wöchtentlich stattfindet.

Hilden selbst ist eine attraktive Stadt im Rheinland, die eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln bietet. Die Stadt punktet mit einem vielfältigen Kulturangebot, verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Stadtleben. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in den umliegenden Städten und darüber hinaus.

Die Region um Hilden besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Städten - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.

Sonstiges

Sonstiges Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenkeller steht für alle Bewohner zur Verfügung. Hier befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16).

Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß den Auskünften des Auftraggebers gemacht.

Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen.

Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und/oder Schreibfehlern. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage