Großzügige & exklusive 5-Zimmer Etagenwohnung (neue Einbauküche, großer Balkon, Aufzug, 3.OG, 2x TG) in Gärten h. d. Veste - Burgnähe!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhige Lage - 5-Zimmer - 164 m² Wohnfläche - Etagenwohnung - Balkon - Aufzug
Hier gibt es die Gelegenheit eine großzügige 5-Zimmer Wohnung im ruhigen Teil der Pilotystraße nahe der Kaiserburg / Burggraben zu mieten. Top Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste nahe der Innenstadt.
Die Wohnung wird vom Vermieter noch mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Visualisierung der Einbauküche bei den Bildern!
Das moderne Anwesen BURGRESIDENZ wurde 1998 erbaut.
Die Etagenwohnung im 3.OG hat eine tolle Belichtung zu allen Seiten.
Der Bezug ist kurzfristig oder nach Vereinbarung möglich.
Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettboden im großen Wohnbereich und im Flur, teilweise Fußbodenheizung, sep. Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Bad mit Fenster, Marmorfliesen, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC.
In vier Räumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern) wurde ein neuer Bodenbelag verlegt.
Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit einem Anschluss für die eigene Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Zur Wohnung gehören in der Tiefgarage zwei PKW-Stellplätze. Die monatliche Miete beträgt jeweils € 70,00.
DER VERMIETER WÜNSCHT EINE VERTRAGLICHE MINDESTMIETDAUER VON ZWEI JAHREN.
Ausstattung
- Neue und hochwertige Einbauküche in der Miete enthalten!
- 5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon (13,0 m²)
- 3.OG mit Aufzug
- moderne, klassische Architektur
- teilweise Fußbodenheizung
- Parkettboden im Wohnbereich und Flur
- neuer Bodenbelag in vier Wohnräumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern)
- modernes, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC
- separates zweites Bad mit Dusche und Fenster
- idyllischer Balkon (13 m²) mit Süd-West Ausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
- TV: SAT-Anlage
- 2x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage möglich
Lage
Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nordstadt mit einem kurzen Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Lokale, Cafes und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die U-Bahnhaltestelle (U3) Friedrich-Ebert-Platz und Straßenbahnhaltestelle Tiergärtner Tor.
Sie leben am Puls ... alles ist vorhanden und lässt keine Wünsche offen!
Eine besondere Wohnung in ruhiger Citylage nahe der Kaiserburg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt monatlich 450,00 €.
Bei der Heizkostenvorauszahlung wurden die gestiegenen Energiekosten berücksichtigt.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt.
Die monatliche Miete für die PKW-Stellplätze im Parker betragen jeweils € 70,00.
Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.
DER VERMIETER WÜNSCHT EINE MINDESTMIETDAUER VON ZWEI JAHREN.
KONTAKT:
Raummarkt Immobilienbüro
Herr Frank Kraus
Rollhofener Str. 13
90482 Nürnberg
Tel. 0911 23992299 / Mail. [email protected]
Stichworte
Sonstiges: ISDN