Großzügige Familienwohnung mit Balkon und zwei Bädern - Perfekt für komfortables Wohnen!

04567 Kitzscher

830,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04567 Kitzscher
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
104 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
589995cd-6f03-458e-b112-a9b8b7a60969
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.460,00
Preis pro m²
5,29 €
Warm­miete
830,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige 6-Raum-Wohnung bietet auf rund 104 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der fünf geräumige Schlafzimmer umfasst, ideal für Familienmitglieder oder als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Zwei Wohnungen wurden zu einer großen zusammengelegt, um geeigneten Wohnraum für Großfamilien zu schaffen.

Die zweite Küche kann nun vielseitig umgenutzt werden. Beispielsweise als Waschküche, Vorratskammer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Auf Wunsch können die Anschlüsse blind gemacht werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das eine ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Beide Bäder verfügen über Fenster, die für reichlich Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen.

Ausstattung

- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Laminatboden
- Wände renovierungsbedürftig
- Balkon
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Straße der Einheit 16 im idyllischen Kitzscher. Kitzscher ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Sachsens, die sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnet.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, was für eine hervorragende Versorgung sorgt.

Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und schöne Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur. Kitzscher ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Leipzig oder Borna gelangen. Die nahegelegene B176 bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrswege, was Pendlern entgegenkommt.

Die Lage in der Straße der Einheit verbindet die Ruhe einer kleinen Stadt mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und alle macht, die eine ausgeglichene Lebensweise schätzen.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

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