Großzügige Fläche am Innenstadtring
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die verfügbaren Mietflächen befinden sich im 1. und 5. OG des Gewerbeobjekts und sind über einen Aufzug erschlossen. Das Flächenlayout im 1. OG wird von größeren Gruppenbüros dominiert, der nördliche Teil ist nahezu komplett geöffnet. Die Grundrissstruktur im 5. OG zeigt zwei, von einem internen Flur separierte Bereiche. Die linke Fläche offeriert einen Mix aus Open Space und Gruppenbüros. Die rechte Seite ist in einer komplett offenen Struktur gestaltet. Die Mieteinheit ist klimatisiert und teilweise mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die aktuelle Verkabelung ist durch den Mieter zu prüfen. Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Lage
Die Liegenschaft an der Nürnberger Straße diente einst als Produktionsstätte des Musikverlages Breitkopf und Härtel. Das Gewerbeobjekt liegt im Seeburgviertel südlich des Leipziger Innenstadtrings. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Universitätsklinik, Fakultäten der Universität Leipzig sowie mehrere Bibliotheken. Der "Friedenspark" und der "Clara-Zetkin-Park" sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle "Leipzig, Bayerischer Bahnhof" ist lediglich sechs Gehminuten entfernt und verbindet das Objekt mit dem mitteldeutschen Umland. Ein abwechslungsreiches Angebot an gastronomischen Einrichtungen sowie ein Nahversorger im Erdgeschoss der Liegenschaft komplettieren die sehr guten Standortgegebenheiten.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.540,74 m²