Großzügige Galeriewohnung in ruhiger Lage von Köln-Brück !!!

51109 Köln

1.550,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51109 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7537a15b-d4ce-43b3-bf6f-93f8429932a4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00
Warm­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.55 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-08-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Die Großzügige Galeriewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Lage von Köln Brück. Von der geräumigen, offenen Diele aus gelangt man in die Küche mit Ausgang zum Balkon/Wintergarten, in den Wohnbereich mit ebenfalls Ausgang zum Balkon/Wintergarten und der offenen Galerie die über eine massive Holztreppe erreicht wird und Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiter erreicht man das Schlafzimmer und das Wannen/Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet. Eine Vermietung erfolgt nur an ein berufstätige Personen.

Ausstattung

-Modernisiert
-ruhige Lage
-2-Parteienhaus
-Balkon/Wintergarten
-offene Galerie
-Wannen/Duschbad mit Fenster
-Keller

Lage

Köln-Brück, ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften
des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluß zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluß an die Bahn/Bus Linien 1, 154, 158.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert