großzügige Gewerbeeinheit mit Barrierefreiheit in Dessau - Mitte

06842 Dessau-Roßlau

1.220,00 €
Warmmiete
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06842 Dessau-Roßlau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
145 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fa369f18-33fd-44df-9851-4e4612199a66
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.2 kWhm2a
Gültig bis
2025-03-18
Aus­stell­datum
18.03.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1994 neu erbautes und gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Dessau in Dessau - Mitte. Raumaufteilung Die großzügigen Gewerberäume wurden bisher als Friseursalon genutzt. Eine anderweitige Nutzungsart, z.B. auch als Büroeinheit oder Räumlichkeiten für eine Kurzzeitpflege, wäre durchaus denkbar und kann mit dem Vermieter besprochen werden.

Die Kostenarten Heizung (Fernwärme) sowie Kalt - und Warmwasser sowie Strom rechnen die Stadtwerke Dessau direkt mit dem Mieter ab. Diese Kosten sind somit nicht in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Ein Stellplatz im hofseitigen Außenbereich kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Das Objekt liegt unmittelbar am Pollingpark. Die Gewerbeeinheit liegt ebenerdig und ist barrierefrei. Im Hofbereich sind Stellplätze, zur Liegenschaft gehörend, die nach Bedarf und je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. In nur wenigen Gehminuten gelangt man fußläufig zum Arztzentrum. Das Stadtzentrum kann man mit der Straßenbahn in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung