!!!!! Großzügige Gewerbefläche für Praxis oder Büro zu vermieten !!!!!

47198 Duisburg

2.246,96 €
Warmmiete
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47198 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
220 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a7ad8237-f147-41ba-9c2c-c270a43998a9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
2.246,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
486,96 €
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-07-14
Aus­stell­datum
15.07.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1972

Objektbeschreibung Diese barrierefrei zugängliche Fläche eignet sich perfekt als Praxisräume oder Bürofläche und bietet insgesamt 220 m² Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Grundriss liegt bei und ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ideal zu planen und gestalten.

Die hellen Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind mehrere Toiletten vorhanden, um den Anforderungen Ihrer Kunden oder Mitarbeiter gerecht zu werden. Die Fläche bietet somit ein optimales Arbeitsfeld für Unternehmen aller Art.



Raumaufteilung Gerne besichtigen wir alle verfügbaren Räume. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

1.760 Euro kalt plus 486,96 Euro Betriebskosten = 2.246,96 Euro;
dazu kommt noch der Abschlag für Fernwärme und Frischwasser, diese werden direkt an den Versorger gezahlt.

Lage

Das Objekt liegt in Duisburg-Hochheide. Bekannt wurde der Rote Riese durch die in 2009 durchgeführte Sanierung.

Das Mehrgenerationenhaus.
Der Rote Riese ist für alle da.

Das Konzept des Roten Riesen in Duisburg-Hochheide ist einfach: Wir bringen jung und alt zusammen. Generationsübergreifendes Wohnen steht hoch im Kurs. Junge Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles aller Altersstufen suchen zunehmend die Gemeinschaft und Gesellschaft anderer Menschen.

Sonstiges

Sonstiges Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gewerbefläche im Roten Riesen vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Alle Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.



Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs