Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Steglitz
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Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble, mit seiner auffälligen Stuckfassade befindet sich im belebten und beliebten Steglitzer Kiez in markanter Ecklage der Albrechtstr. und der Schützenstraße
Die Einkaufsmeile Schloßstr. sowie der U-und S- Bahnhof Rathaus Steglitz, an dem auch zahlreiche Buslinien halten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung zur Berliner Stadtautobahn ist hervorragend gegeben.
Im direkten Umfeld befinden Kitas, Schulen, zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Restaurants, die diese Lage beleben.
Die Ladenfläche besticht durch ihre 17,00 m breite Schaufensterfront, die im Zuge der Neuvermietung in Absprache erneuert wird, der großzügigen Raumaufteilung, der Deckenhöhe von ca. 4,20 m. Lagermöglichkeit von bis zu 300 m² befinden sich Untergeschoss und sind durch eine interne Treppe erreichbar.
Für ein mögliches Restaurant rundet die sonnige Außenbestuhlungsmöglichkeit die Nutzung ab.
Lage
Bus-, S- und U-Bahnstation sind, wie die Schlossstrasse, als eine der grössten Einkaufsstrassen in Berlin, fußläufig erreichbar. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Stadtpark sowie der Botanische Garten laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1902
Die Wohnung ist an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Der Heizkostenvorschuss wird direkt an den Gasanbieter entrichtet.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.
Stichworte
Gesamtfläche: 226,66 m², Bürofläche: 226,66 m², Ladenfläche: 226,66 m², 5 Etagen