Großzügige Gewerbefläche in Nürnberg zu verkaufen!!

90459 Nürnberg

298.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
152 m2
Immobilienwert
Online-ID
bfbf7182-5237-444c-b069-7a08dd149372
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.500,00 €
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des Südens von Nürnberg und hebt sich von standardmäßigen Ladenflächen ab. Vor 3 Jahren wurde die großzügige Gewerbefläche komplett neu gestaltet und bietet nun optimale Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büroarbeit oder Praxisräume. Die drei großen Überdachungsfenster sorgen für eine großflächige Werbung und hohe Sichtbarkeit, was zu einer erhöhten Kundenfrequenz führt. Bem Betreten erwartet sie ein einladender Empfangsbereich mit Wartebereich. Das Objekt verfügt über zwei Büros, ein Lager, einen Personalraum mit moderner Küche, separate Damen- und Herren-WC`s, einen Abstellraum und einen Notausgang. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken, zusätzlichen Sichtfenstern und hochwertigen Glastüren verleiht dem Objekt einen eindrucksvollen Charme. Die Anordnung und Ausstattung der Räume kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Spitzenobjekt zu erwerben und Ihr Unternehmen erfolgreich zu gründen oder auf das nächste Level zu bringen.

Lage

•Nürnberg Süd
•Nähe Südwesttangente, somit perfekte Anbindung an A73, A3, A6 & A9
•regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel
•nähe Stadtzentrum, wenige Fahrminuten
•Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel, Fitnessstudio, Schulen, Universität, Restaurants, Praxen

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs