Großzügige Gewerbefläche mit Außenterrasse im Herzen Hannovers

30175 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
30175 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
511 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
364b26bc-0fde-4408-99c1-0e8919868608
Betriebs- / Neben­kos­ten
895,00 €
Heiz­kosten
358,00 €
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt an der Königsraße direkt in der City von Hannover, in unmittelbare Nähe zum Land- und
Amtsgericht. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die direkte Lage am
Cityring ermöglicht eine sehr gute Anbindung an Hannovers Ausfallstraßen sowie Autobahnen.Einzigartige Gewerbefläche in Top-Lage! Diese großzügige 511 m² große Laden- oder Gastronomiefläche in der Königstraße 12 in Hannover bietet eine herausragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Mit einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt, hoher Fußgängerfrequenz und exzellenter Verkehrsanbindung ist diese Immobilie ideal für Einzelhandel oder Gastronomie mit der Möglichkeit zur außenbstuhlung.
Das Büro- und Geschäftshaus liegt an der Königsraße direkt in der City von Hannover, in unmittelbare Nähe zum Land- und
Amtsgericht. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die direkte Lage am
Cityring ermöglicht eine sehr gute Anbindung an Hannovers Ausfallstraßen sowie Autobahnen.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Lage

Die Immobilie wird umfangreich revitalisiert. Entstehen wird ein großzügiger und ansprechender Vorplatz mit der Möglichkeit zu Verweilen. Die Eingangsbereiche von der Königstraße und Veilchenstraße werden hochwertig und attraktiv umgebaut.
Hier finden Sie alles unter einem Dach: Ein 3 Sterne Hotel mit Konferenz- und Tagungskapazitäten incl. einem Inhouse Service für Food & Beverage für betriebsinterne Besprechungen, und Tagungen, ein Bistro sowie das Fitness Studio Kieser. Zur Weiterbildung bietet das im Hause ansässige IT-Schulungsunternehmen ,,the campus" genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Zwei Personenaufzüge sorgen für einen reibungslosen Transfer zwischen den Etagen In einem angegliederten Parkhaus in der Veilchenstraße können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Nutzfläche: 511,00 m², Gesamtfläche: 511,00 m², Bürofläche: 511,00 m², Ladenfläche: 511,00 m²