Großzügige Gewerbehalle mit flexibler Nutzung im Industriegebiet - ideal als Werkstatt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbehalle, ehemals als KFZ-Werkstatt genutzt, steht ab sofort zur Verfügung und bietet auf etwa 323 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Halle verfügt über einen Kaltwasseranschluss sowie zwei Außenstellplätze direkt vor der Halle, welche im Mietpreis inbegriffen sind. Ein großes, ebenerdiges Tor mit den Maßen 4x4,25 m sorgt für komfortables Ein- und Ausfahren. Zusätzlich gibt es eine separate Tür für den bequemen Zugang zum Hallenbereich.
Die vorhandenen Druckluftleitungen bieten zusätzliche Funktionalitäten für diverse gewerbliche Anwendungen. Ein DSL-Anschluss ist in Hallennähe bereits vorhanden und kann bei Bedarf in die Fläche gelegt werden. Lichtbänder sorgen für eine helle und angenehme Ausleuchtung des Hallenbereichs. Ein Zwischenboden bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Optional kann bei Bedarf zusätzliche Außenfläche angemietet werden.
Diese Gewerbehalle bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für vielfältige Nutzungen von Lagerhaltung über Produktion bis hin zu spezialisierten Handwerksbetrieben. Die flexible Raumaufteilung und die modernen Anschlüsse machen sie zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.
Lage
Das Objekt liegt in Trossingen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Tuttlingen. Heute zählt die "Musikstadt" Trossingen nicht nur als kultureller Mittelpunkt der Region sondern auch als Standort für einige mittelständische Unternehmen im Maschinen- und Werkzeugbau, Holz- und Papiergewerbe. Die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg hat die höchste Industriedichte in Baden-Württemberg. Das am Rand gelegene Industriegebiet bietet Unternehmen verschiedenster Branchen eine gute Erreichbarkeit und eine ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahn und Bundesstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Trossingen anzutreffen, sowie Bars, Restaurants und Cafe´s. Alle erforderlichen Schulformen sind vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 323,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung