großzügige Gewerberäume im Neubau mit eigenem Keller
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse in der Westfälischen Straße 22, einem modernen Neubau, der die perfekte Umgebung für Ihre Praxis - oder Büroräume bietet. Unser Neubau repräsentiert die ideale Kombination aus modernem Design, unvergleichbarer Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zu der Gewerbeeinheit gehört ein ca. 55m² großer Keller, welcher direkt über eine Treppe in der Einheit erreichbar ist.
Im Erdgeschoss könnten drei Behandlungs- oder Büroräume und ein Empfangsbereich mit bereits vorhandenen Sanitäranlagen bequem Platz finden. Durch die offene Grundrissgestaltung sind Ihrer Kreativität für eine individuelle Raumaufteilung keinerlei Grenzen gesetzt.
Die Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung, einer Vinylplanke in einem neutralen Farbton, einer Ecke für Ihre eigene Teeküche und zwei Sanitärräumen mit WC ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Eine Anmietung ist ab Jahresende möglich.
Separat können zwei behindertengerechte PKW - Stellplätze angemietet werden.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Rufnummer per E-Mail: [email protected].
Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Lage
Direkte Lage an der Bushaltestelle Hochmeisterplatz (Buslinien 104, 110, 310, N42) und nur 8 Minuten Fußweg zum Kurfürstendamm - Ihre Kunden werden die leichte Erreichbarkeit und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen.
Die S-Bahnhöfe Halensee und Hohenzollerndamm sind jeweils nur etwas mehr als 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 131,32 m², Anzahl Balkone: 1