Großzügige Hallenfläche in Essen | zusätzliche Bürofläche vorhanden | Rampenandienung | RUHR REAL
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Logistikfläche mit 1.482 m², welche zuletzt im Jahre 2022 modernisiert wurde. Nebenbei stehen dem Nutzer eine Bürofläche mit ca. 450 m² inkl. Sanitäranlagen zur Verfügung. 10 Stellplätze befinden sich auf dem Gelände.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
EG Halle: 1.428 m²
EG Büro: 450 m²
Ausstattung
Ausstattung Lager:
. Hallenhöhe: 7,5 m UKB
. Bodenbelastbarkeit: 7,5 t
. Bodenbelag: Beton
. Andienung: 2 Rampentore
. Beleuchtung: Dachkuppeln und Lichtbänder
. Büroflächen: vorhanden
Ausstattung Büro:
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
. Verkabelung: vom Vormieter
. Heizungsart: Fernwärme
. Teeküche: voll ausgestattet
Lage
Die Logistikhalle befindet sich vis-a-vis der bekannten und gut frequentierten Gladbecker Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse A40 und A42 erreichbar. Die Bushaltestelle "Essen-Stadtwiesen" ist nur eine Gehminuten entfernt und fährt direkt zum Essener Hauptbahnhof. Die Essener-Innenstadt erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Im Umfeld gibt es ein breites gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.