Großzügige helle 3- Zimmerwohnung sucht neue Bewohner

55457 Gensingen

1.299,50 €
Warmmiete
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
55457 Gensingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
3e6e2b16-8997-42ac-ae79-d0753fca369a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3118,50
Warm­miete
1.299,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
302.04 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-12
Aus­stell­datum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Grosse helle 3-Zimmer Wohnung sucht neue Bewohner. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine schönen langen Flur der in ein sehr helles grosses Wohnzimmer endet, welches mit bodentiefen Fenstern aufwartet. Nach dem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie nicht mehr gehen wollen. Nach Eintritt geht rechts ein schönes grosses Schlafzimmer ab und ein Stück weiter befindet sich ein Abstellraum mit Regalen. Des Weiteren grenzt ein gemütliches kleines Bad mit elektrischer Fussbodenheizung und die Küche an den Flur. Gegenüber der Küche befindet sich das geräumige Esszimmer, welches auch die Küche mit Tageslicht versorgt. Alles in allem eine sehr schöne und vor allem helle Wohnung, in der es sich gleich wohlfühlen lässt.

Alle drei Räume haben einen Fernsehanschluss. Die Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgelegt.
Raumaufteilung Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine schönen langen Flur der in ein sehr helles grosses Wohnzimmer endet, welches mit bodentiefen Fenstern aufwartet. Nach dem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie nicht mehr gehen wollen. Nach Eintritt geht rechts ein schönes grosses Schlafzimmer ab und ein Stück weiter befindet sich ein Abstellraum mit Regalen. Des Weiteren grenzt ein gemütliches kleines Bad mit elektrischer Fussbodenheizung und die Küche an den Flur. Gegenüber der Küche befindet sich das geräumige Esszimmer, welches auch die Küche mit Tageslicht versorgt. Alles in allem eine sehr schöne und vor allem helle Wohnung, in der es sich gleich wohlfühlen lässt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Gensingen, einer kleine Stadt mit Dorfcharakter, nur 20km von Mainz entfernt. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar und die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Auto Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Des Weiteren sind Kindergärten und die Schule direkt um die Ecke. Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Spielplätze sowie das Ärztehaus sind in wenigen Minuten zu Fuss gut zu erreichen. Wer gerne spazieren geht, wird sich hier wohlfühlen, es gibt schöne Spazierwege an der Nahe und am Stadtrand von Gensingen. Ausserdem führt der Nahe-Radweg und viele andere Radwege durch bzw an Gensingen vorbei. Kurze aber auch längere Radtouren lassen sich hier verwirklichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung am 28.12.2024 nach vorheriger Anmeldung möglich.

Individuelle Besichtigungen nach Absprache nötig. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend