Großzügige, helle 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Balkon in ruhiger Wohnlage bei Cham

93413 Cham

960,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m2
Zustand
teilsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
13b1cf3a-9356-40f4-ab03-c518b283ea6d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2250
Warm­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-15
Aus­stell­datum
16.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Balkon sowie über einen separaten Wintergarten, der z. B. als lichtdurchfluteter Essbereich genutzt werden kann (siehe Bilder).

Die Wohnfläche beträgt ca. 129,00 m², zusammengesetzt aus einem großen Flur (Eingangsbereich), 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit abgetrenntem WC, einer Küche sowie einem schönen großzügigen Wintergarten.

Zur Wohnanlage gehört zudem ein großer Gemeinschaftsgarten.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Ausstattung

Optional verfügbar:
Außenstellplatz 15,00 €
Carport 25,00 €
Abstellraum 15,00 €

Lage

Die Oberspergerstraße 3 liegt etwa 8 Auto-Minuten entfernt von Cham.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet.
Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern