Großzügige, helle Büroflächen im Osten von Halle
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Bürogebäuden mit einem Anbau. Die vakanten Mietflächen befinden sich im Bauteil C und im Anbau. Die Flächen im Bauteil C befinden sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.577 m² und im 1. Obergeschoss mit ca. 912 m². Diese sind über einen Aufzug und Treppenhäuser erreichbar. Die Flächen weisen aktuell eine offene Bürostruktur auf, welche jedoch bei Bedarf an die Wünsche des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Mietflächen im Anbau haben jeweils eine Größe von ca. 666 m² und können in den Etagen zwei und drei angemietet werden. Diese sind nur über ein Treppenhaus erreichbar. Die Etagen zeigen eine Verzimmerung, welche nach Wunsch aufgebrochen werden könnte. Eine Vermietung ist jedoch nur etagenweise möglich. Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Die vorhandene Verkabelung ist durch den Mieter zu prüfen. Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Lage
Die Büroimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Halle/Saale-Ost. Das Objekt ist ideal mit der Verkehrsstruktur der Umgebung verbunden. Die Delitzscher Straße ist eine der Hauptstraßen im Gewerbegebiet. Über die Delitzscher Straße ist die Anschlussstelle halle-Ost auf der A 14 in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Gebäude besteht der Anschluss zum ÖPNV. Mit dem Auto ist man in nur 5 Minuten am Hauptbahnhof. Das geschäftige Umfeld ist stark beeinfluss durch aufwendig sanierte Bürogebäude. In direkter Nähe befindet sich die Mitteldeutsche Zeitung und die älteste Schokoladenfabrik Deutschlands. Ein Fitnesscenter, Baumarkt, Supermarkt sowie zwei Hotels prägen zusätzlich die Gewerbelandschaft Halle-Ost. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 3.822,95 m²