Großzügige, helle Wohnung in bester Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachstudio mit separatem WC. Sie betreten die Wohnung in der ersten Etage. Im geräumigen Flur/Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die moderne Treppe in die 2. Etage. Vom Flur gelangen Sie entweder in die große Küche mit Balkon oder in das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Essbereich im Anschluss an die Küche. Die unteren Räume sind miteinander verbunden. In der zweiten Etage befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einem praktischen Einbauschrank. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und ein separates Ankleidezimmer. Zudem sind auf dieser Etage ein kleineres und ein größeres Zimmer/Schlafzimmer vorhanden, über das größere Zimmer erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio mit separatem WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Tiefgaragenstellplatz wird mit 50 €/Monat separat berechnet.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist von hoher Qualität. Die Fenster sind isolierverglast. Der Fußboden in der ersten Etage ist mit hochwertigen Fliesen belegt. Es ist eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Der Treppenaufgang in die zweite Etage ist aus Granit und mit einem Edelstahlgeländer versehen. In der zweiten Etage finden Sie Parkettfußboden in den Zimmern und hochwertige Fliesen im Badezimmer. Das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine Markise und ist zusätzlich überdacht.
Lage
Die Wohnung besticht neben dem tollen Schnitt und den großzügigen Räumen durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Mönchengladbach. Den beliebten und wunderschönen "Bunten Garten" erreichen Sie fußläufig in etwa 300 Metern, auch die Altstadt und das angrenzende Stadtzentrum mit einem großen Angebot and Geschäften, Restaurants, Cafés und dem beliebten Einkaufszentrum "Minto" erreichen Sie in etwa 1100 Metern. In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befinden sich ebenfalls Supermarkt, Bäckerei/Café, Restaurants, Ärzte/Krankenhaus und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A 52 und A 61 sind ebenfalls gut erreichbar. Viele interessante und ausführliche Informationen über Mönchengladbach finden Sie unter https://www.moenchengladbach.de/de
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 50€/Monat extra berechnet. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.