Großzügige historische frisch-sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir unsere großzügige historische Wohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Haus im Art-Deco-Stil, das 1903 erbaut wurde und ursprünglich als Gemeinschaftshaus der Studentenverbindung „Zaringia“ diente. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. - Die Wohnung selbst ist 117 m² groß und befindet sich im 1.OG. Sie verfügt über 4 Zimmer (der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer kombiniert) und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine große Terrasse. - Die Wohnung ist komplett möbliert und dekoriert und wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung des gesamten Hauses, die in den letzten 2 Jahren durchgeführt wurde, frisch renoviert. Das Haus wurde auch energetisch modernisiert. - Eine italienische Designer-Küche wurde in der Wohnung eingebaut. Es handelt sich um die „Carattere“-Küche von Scavolini. - Es gibt einen eigenen Stellplatz im Innenhof, der für zusätzlich 60€/Monat zu haben wäre. Der Stellplatz ist ein Freiluftstellplatz (keine Garage). - Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung
Fischgrätparkett, hohe Altbau- Decken (3,30m), Einbauküche, Fußbodenheizung im Badezimmer, historische Holzfenster
Lage
- Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuburg und ist äußerst gut angebunden: 4 Minuten zu Fuß von der Tram-Haltestelle „Tennenbacher Straße“ und 13 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. - Neuburg ist sehr lebenswert: umgeben von vielen schönen Grünflächen sowie einzigartiger Architektur und gleichzeitig reich an gastronomischen Angeboten und sozialen Aktivitäten.
Sonstiges
Ganz wichtig: es entstehen noch einige Sanierungsarbeiten im Treppenhaus, die schon beauftragt wurden und für das Jahr 2025 geplannt sind - Obwohl die Wohnung mobiliert vermietet wird, die genaue Ausstatung kann definitiv noch besprochen werden - Die Wohnung wird zum 01.02.2025 verfügbar sein