Großzügige, kernsanierte und wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Denkmalobjekt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch diese EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Verkauf ( Achtung hier Denkmal Afa ! ), auch 2 der Wohnungen im Saalbau haben bereits neue Eigentümer gefunden! Zum Erwerb stehen hier noch 2 3-Zimmer Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 85 qm und 126 qm ( jeweils mit großzügigen Dachterrassen ), sowie eine Wohnung mit 90 qm im EG.,
Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen.
Die Fertigstellung ist geplant für August 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
FORDERN SIE BITTE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSE AN!
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung einer Luft-Wärme-Pumpe und entspricht somit den neuesten Vorgaben des 65% Anteils an regenerativer Energie. Eingebaut wird eine Fußbodenheizung.
Hochwertige Bodenbeläge stehen ebenso zur Auswahl wie geschmackvolle Fliesen, bodengleiche Duschen, formschöne Badausstattung etc. Fordern Sie hierzu bitte die detaillierte Baubeschreibung an!
Lage
Die Gemeinde Rückersdorf liegt zwischen Nürnberg und Lauf an der B14 rechts der Pegnitz.
Das Bauprojekt ist mitten in Rückersdorf gelegen - umgeben von idyllischen Fachwerkhäusern, und Geschäften des täglichen Bedarfs - und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In ca 15 Autominuten sind Sie in der Nürnberger Innenstadt.
Das schöne Pegnitz-Tal lädt zum Fahrradfahren, Wandern und geniessen der Natur ein.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: Erstbezug, saniert