Großzügige Ladenfläche in Ärztehaus
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche erstreckt sich über insgesamt 336,90 Quadratmeter, davon befinden sich 206,11 Quadratmeter im Erdgeschoss und 130,79 Quadratmeter im Untergeschoss. Die großzügige Raumgestaltung bietet vielfältige
Möglichkeiten für die Einrichtung verschiedenster Geschäftskonzepte.
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und funktionale Architektur aus. Als Ärztehaus beherbergt es insgesamt vier Arztpraxen sowie einige Büroeinheiten. Die langjährige Präsenz als medizinisches Zentrum hat dem Gebäude einen hohen Bekanntheitsgrad und eine vertrauenswürdige Reputation verliehen. Die vielseitige Ladenfläche eignet sich ideal für verschiedene Branchen und Geschäftskonzepte, darunter:
- Apotheke oder Sanitätshaus
- Einzelhandelsgeschäft für Gesundheits- und Wellnessprodukte
- Fachgeschäft für medizinische Geräte und Hilfsmittel
- Praxis für Physiotherapie oder Ergotherapie
- Schönheits- und Kosmetikstudio
- Büro für medizinische Dienstleistungen oder Beratung
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gut etablierten Ärztehauses in der Wallstraße 3, Mülheim an der Ruhr. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage aus, was sie zu einem attraktiven Standort für diverse Geschäfte macht. Die Wallstraße 3 profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und
Dienstleistungsanbietern, was zu einem regen Kundenstrom beiträgt.
Sonstiges
Sonstiges Diese attraktive Ladenfläche in einem renommierten Ärztehaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die von einer stark frequentierten Lage und einem etablierten Umfeld profitieren möchten. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die solide Bausubstanz machen sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte.