Großzügige Lager- und Büroflächen vor den Toren Hamburgs!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im südlich liegenden Gewerbegebiet von Schenefeld an der Grenze zu Hamburg. Auf dem rund 4.390 m² großen Grundstück stehen ca. 730 m² Büro- und 2100 m² Hallenfläche zur Vermietung oder zum Verkauf. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit 2 Rampen nachträglich zu erreichten.
Ausstattung
Halle A (Mehrzweckhalle)
Der Hallenabschnitt A ist rund 800 m² groß, stammt aus dem Jahr 1969 und verfügt über einen direkten Zugang zum Bürogebäude. Die Halle wurde weitgehend Stützenfrei errichtet und hat eine Deckenhöhe von 3,30 Meter (UKD). Ausgestattet ist die Halle A mit Sozialräumen und einer Küche und wird über eine Zentralheizung beheizt. Über ein ebenerdiges Rolltor, mit einer Höhe von 2,60 Metern, kann die Halle angedient werden.
Halle B (Lagerhalle)
Die Lagerhalle B wurde im Jahr 1989 errichtet und ist über eine Brandschutztür mit der Halle A verbunden. Sie weist eine Größe von ca. 1000 m² auf. Auch diese Halle ist weitestgehend stützenfrei und hat eine Deckenhöhe von 4,20 Meter (UKB). Angedient werden kann dieser Hallenabschnitt ebenfalls über ein ebenerdiges Rolltor mit einer Höhe von 4,50 Meter. Beheizt wird dieser Hallenabschnitt ebenfalls über eine Zentralheizung.
Halle C (Kalthalle)
Die 330 m² große Kalthalle ist die jüngste der drei Lagerhallen und stammt aus dem Jahr 1999. Da sie über einen separaten Eingang verfügt, ist sie nicht mit den Hallen A und B verbunden. Dieser Hallenabschnitt verfügt über eine Bodentraglast von 3 t/m² und ist mit einer eingezogenen Mezzaninebene ausgestattet, welche für zusätzliche Lagerkapazität sorgt und auf Wunsch herausgenommen werden kann. Die Gesamt Höhe der Halle beträgt 6,40 Meter (UKD) und zur Mezzaninebene rund 2,80 Meter. Auch diese Halle hat ein 3,30 Meter hohes ebenerdiges Rolltor. Zwischen den Hallen B und C befindet sich eine überdachte, teilweise eingefriedete Rampenfläche mit rund 250 m².
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schenefeld. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 27 Fahrminuten erreichbar, die A23 in rund 10 Fahrminuten.
Dieser attraktive Standort wird durch die ansässigen namhaften Unternehmen gekennzeichnet.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.130,00 m², Gesamtfläche: 4.446,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung