Großzügige Lager-/ Werkstattflächen im 2. OG mit Lastenaufzug - Direkt vom Eigentümer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1911 errichtete Werksgelände der ehemaligen Diskus Werke wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und umstrukturiert. Die angebotene Fläche in Haus Nummer 8 wird DERZEIT KOMPLETT SANIERT und ist als offene Werkstattfläche mit Lager oder Produktion gestaltet auf ca. 90m². Der endgültige Grundriss und Ausbaustandard kann vom künftigen Mieter noch mitgestaltet werden. Durch die zentrale Anbindung, den großzügigen Innenhof und die ebenfalls vorhandenen Lagerhallen bietet das Objekt die idealen Voraussetzungen für eine moderne Werkstattfläche mit Lager.
Ausstattung
Die angebotene Fläche ist über den großflächigen und begrünten Innenhof und das Treppenhaus oder den brandneuen Lastenaufzug (Traglast 3t) zu erreichen. Vor dem Haus steht 1 Stellplatz für 40€ monatlich zur Verfügung. Weitere Parkplätze auf dem Gelände können bei Bedarf hinzugemietet werden. Falls gewünscht, können je nach Verfügbarkeit auch zusätzliche Lager- oder Büroflächen vor Ort angemietet werden.
Die Fläche ist derzeit komplett offen gestaltet auf ca. 90m². Die Traglast der Decke beträgt max. 1t. Die WCs für Damen und Herren befinden sich nur wenige Meter entfernt über den Flur und werden von mehreren Mietflächen gemeinsam genutzt.
Die Wände werden in standard weiß gestrichen. Die Fassadendämmung, die Elektroinstallation als auch der Boden werden komplett erneuert. Die Einheit wird über eine Zentralheizung (Gas) beheizt. Eine Grundversorgung an Strom sowie DV Verkabelung ist vorhanden. Spezifische EDV Anforderungen können eigenständig oder über Partnerfirmen des Vermieters umgesetzt werden.
Lage
Die ehemaligen Diskus Werke liegen in Frankfurt Fechenheim und sind sowohl von der Vilbeler Landstraße als auch der Kilianstädter Straße zugänglich. Der Bahnhof Frankfurt Mainkur sowie die Straßenbahnhaltestelle Mainkur und die Bushaltestelle Birnheimer Straße sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 7 Minuten an der Autobahn A661 (Frankfurt Ost). Die Fertigstellung des Großprojektes A66 Riederwaldtunnel/ A661 Ostumgehung ist in vollem Gange und sieht einen direkten Autobahnanschluss unweit des Geländes vor.
Sonstiges
Sonstiges
Die Stromversorgung wird über eine Vorauszahlung an den Vermieter geregelt, welche in den angegebenen Nebenkosten enthalten ist.
Eine Einbauküche ist mieterseitig zu stellen.
Eine Besichtigung der Flächen ist im UMBAUZUSTAND nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend