***Großzügige Lagerhalle mit Vorplatz im Lohner Klei***
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab Mitte November steht diese Lagerhalle und ein großzügiger Vorplatz für 2.200,00 Euro mtl. zur Miete bereit.
Die Lagerhalle ist durch eine Trennwand in zwei Flächen unterteilt, von der die kleinere Hälfte aktuell zur Lagerung genutzt wird. Die angebotene Teilfläche bemisst ca. 470 qm und ist mit einem eigenen Rolltor der Firma BeluTec ausgestattet. Zusätzlich ermöglichen zwei Notausgänge /Türen den Zugang. Der Fußboden der Halle ist in Beton ausgeführt und kann somit bis 40 Tonnen belastet werden.
Optional stehen in in Zukunft zwei große, mit Regalen ausgestattete Container, die längs an der Halle platziert sind als Lagermöglichkeit zur Verfügung.
Sowohl ein Lichtband am gedämmten Dach, als auch moderne LED Lichtmodule sorgen für eine gute Beleuchtung der Lagerhalle. Starkstromanschlüsse finden Sie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Druckluftanschlüsse in der Halle werden durch einen externen Industriekompressor, Peakleistung 11 Bar, bedient und ist ebenfalls in unserem Angebot enthalten.
Der großflächige, gepflasterte Vorplatz der Lagerhalle dient zusätzlich als Abstell- und Rangierfläche.
Darüber hinaus wurde ein WC mit Handwaschbecken im Außenbereich fest installiert.
Sie haben zusätzlichen Bedarf an einer Außenstellfläche?
Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Teil einer Lagerhalle mit ca. 470 qm Nutzfläche
Dach gedämmt, Seitenteile für Dämmung vorbereitet
Eigenes Rolltor mit 7m Höhe und 5m Breite
Höhe der Halle zwischen 7,80m und 10,00 m
Zusätzlicher Zugang mittels zwei Türen
Starkstromanschlüsse innen- und außen
Wasseranschluss
Druckluftanschlüsse aus externem Kompressor
Externes WC
betonierter Untergrund
LED- Beleuchtung
Gute Anbindung an dem Autobahnzubringer Richtung Dortmund/ Kassel
Lage
Die Lagerhalle finden Sie im Gewerbegebiet Lohner Klei in Bad Sassendorf/ Lohne. Aufgrund der Größe und Erreichbarkeit des Gewerbegebietes im Landkreis Soest ein sehr interessanter Standort.
Die Umgebung ist geprägt von vielen unterschiedlichen Gewerbetreibenden.
Dies könnte Synergieeffekte über Ihre Branche hinaus begünstigen.
Die Lagerhalle und der angebotene Vorplatz ist komfortabel über die Nebenstraße "Westerklei" erreichbar. Diese Straße ermöglicht den erforderlichen Rangierbereich.
Entfernungen vom Gewerbegebiet:
Autobahnen:
Autobahnauffahrt A 44,
Anschlussstelle Soest Ost: c a. 10 Minuten
Anschlussstelle Erwitte/ Anröchte: ca. 15 Minuten
Kreuz Wünnenberg/ Haaren
in alle Richtungen: 35 Minuten
Flughäfen:
Flughafen Paderborn/ Lippstadt: ca. 25 Minuten
Flughafen Dortmund: ca. 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: ca. 80 Minuten
Bahnhöfe:
Hauptbahnhof Soest: ca. 10 Minuten
Bahnhof Bad Sassendorf. ca. 5 Minuten
Gemeinden/ Städte:
Gemeinde Bad Sassendorf: ca. 4 Minuten
Stadt Soest: ca. 10 Minuten
Stadt Werl: ca. 20 Minuten
Stadt Lippstadt: ca. 20 Minuten
Gewerbegebiet Geseke/ Erwitte:
ca. 15 bis 25 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark "Lohner Klei Süd" und ist nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Gewerbe- und Industriegebiet eingeordnet. Die entsprechenden Vorschriften der BauNVO §8 bzw. §9 sind einzuhalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objektexposees zustande. Die Courtagé in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. ist bei Miet-/ Pachtvertragsabschluss und zu diesem Zeitpunkt nach Rechnungsstellung vom Mieter an uns, der GrögerHaus & Immobilien GmbH zu entrichten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Für diese, von Dritten stammenden Informationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss mit unserem Auftraggeber kommt. Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Lagerfläche: 471,24 m², Gesamtfläche: 761,74 m²