Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ursenwang
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser wunderschönen und dank vieler großer Fensterflächen stets angenehm lichtdurchfluteten Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen.
Der sehr durchdachte Grundriss bietet Ihnen viel Platz zum Realisieren Ihrer Wohnträume.
Sämtliche wichtigen Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:
- Alle Innentüren und die Wohnungseingangstüre wurden komplett erneuert und durch hochwertige, moderne Türen ersetzt.
- Alle Fenster, sowie das gesamte Balkontür-Element mit Verglasung wurden komplett ersetzt durch neue, moderne Kunststoff-Isolierglasfenster.
- Die Heizkörper wurden in allen Räumen durch moderne Flachheizkörper ersetzt.
- Der Balkonbelag wurde komplett erneuert mit einem zeitgemäßen, hellen Fliesenbelag.
- Das Badezimmer wurde erneuert und mit zeitlos modernen, hell marmorierten Fliesen versehen.
Darüber hinaus wurde ein im Kaufpreis mit enthaltenes Balkonkraftwerk mit 400 Watt Spitzenleistung an der Balkonbrüstung fest installiert, welches bei Sonneneinstrahlung für Sie permanent Strom erzeugt und so das ganze Jahr über Ihren Geldbeutel schont.
Auch das Gebäude selbst wurde in jüngerer Vergangenheit komplett modernisiert, wobei unter anderem die Fassade, das Dach und die Balkongeländer erneuert wurden. Alle gemeinschaftlichen Einrichtungen wurden von den derzeitigen Bewohnern stets sehr pfleglich behandelt und runden somit das gute Wohngefühl optimal ab.
Eine nahe gelegene, geräumige Einzelgarage können Sie bei Bedarf zusätzlich mit erwerben.
Raumaufteilung
- Im geräumigen Wohn-/Esszimmer haben Sie sehr viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. An den schönen Tagen des Jahres gelangen Sie von hier aus direkt auf den herrlich sonnigen und vollständig überdachten Süd-West Balkon, welcher wie ein zusätzliches Zimmer im Freien dazu einlädt, gemütlich draußen zu sitzen. Eine im Kaufpreis enthaltene Markise sorgt bei Bedarf für die gewünschte Beschattung.
- Das Schlafzimmer ist sehr gemütlich und bietet dank des großzügigen Zuschnitts auch Platz für große Schlafzimmermöbel und Schränke.
- Ein weiteres schönes Zimmer kann je nach Bedarf als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Überaus praktisch ist auch der separierte, vor dem Zimmer liegende Flurbereich. Bei erhöhtem Platzbedarf kann dieser Raum also auch kurzerhand schnell und einfach vergrößert werden.
- Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer in einem separaten Raum.
- In der Küche ist reichlich Platz für Ihre Einbauküchenmöbel vorhanden. Eine Basis-Ausstattung mit einer Herd-Backofen-Kombination und einem Spültisch ist im Kaufpreis mit enthalten und kann entweder bedarfsgerecht erweitert oder durch eigene Küchenmöbel ersetzt werden. Praktisch ist überdies auch eine geräumige Speisekammer zur Unterbringung von Lebensmitteln, Getränken etc.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, gut erreichbarer und dennoch sehr ruhiger Lage des gefragten Göppinger Teilortes Ursenwang. Viel Grün und Gartenfläche um das gesamte Haus herum sorgt nicht nur für eine lockere Atmosphäre, sondern lädt auch jederzeit zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Direkt im Ort und fußläufig jederzeit schnell Erreichbar finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für Ihren alltäglichen Bedarf. Ein großer EDEKA Supermarkt bietet alles, was Sie für Ihre Nahversorgung benötigen. Aber auch Dinge wie eine Postfiliale, eine Bank, eine Apotheke, eine Grundschule, eine Kirche und Arztpraxen finden Sie selbstverständlich direkt vor Ihrer Haustüre.
Darüber hinaus lockt das nahe gelegene Stadtzentrum von Göppingen mit zahlreichen Fachgeschäften mit einem breit gefächerten Shopping-Angebot und vielerlei gastronomischen Angeboten zum gemütlichen Flanieren.
Sollten Sie doch einmal weiter weg fahren wollen, steht Ihnen im benachbarten Stadtteil Holzheim ein nur ca. 5 Minuten entfernter Anschluss an die B10 Stuttgart - Ulm zur Verfügung.
Eine nur ca. 1 Gehminute entfernte Bushaltestelle verbindet Sie in regelmäßigen, kurzen Abständen mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Städten und Gemeinden und wird von verschiedenen Linien die ganze Woche über angefahren.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns jederzeit kurzfristig möglich.
Sonstiges
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen gemeinsam mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister