Großzügige Maisonette mit 2 Tiefgaragenplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung in Rottweil bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer warmen, einladenden Atmosphäre stellt sie ein perfektes Zuhause dar.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass durch große Fenster und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum Herzstück des Familienlebens. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während die zwei gut ausgestatteten Badezimmer zusätzlichen Komfort garantieren.
Das gepflegte Objekt punktet zusätzlich mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem großen Kellerraum. Die schöne Aussichtslage und der zweite Eingang im Dachgeschoss schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei das monatliche Hausgeld 241,00 € beträgt.
Ausstattung
Wohnbereich: Einladend und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung und Geselligkeit
Balkon: Bietet sonnigen Freiraum für persönliche Freizeitgestaltung im Freien
Küche: Platz für einen gemütlichen Essenbereich und gemeinschaftliche Momente. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und wird nicht mitverkauft.
Räumlichkeiten: Vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen bieten genügend Platz und Privatsphäre
Stauraum: Ein vollständig unterkellerter Bereich sorgt für Ordnung und zusätzlichen Raum zur Lagerung
Heizung: Eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme gewährleistet umweltschonende und effiziente Beheizung
Besonderheit: Verfügt über zwei separate Eingänge sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, was sowohl Flexibilität als auch Exklusivität bietet
Lage
Diese exklusive Wohnung auf dem Hegneberg in Rottweil verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie sowie gut erreichbare Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen prägen das Stadtbild und bieten sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität.
Der Hegneberg selbst besticht durch seine ruhige, grüne Lage und ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Rottweil oder in den umliegenden Erholungsgebieten. Ob Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt genießen oder entspannende Spaziergänge in der Natur bevorzugen - hier finden Sie beides. Rottweil bietet zudem eine starke Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Angebot, das die Lebensqualität zusätzlich bereichert.
Sonstiges
Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen