Großzügige Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Bad Kreuznach. Sofort verfügbar!

55545 Bad Kreuznach

1.350,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4136de4-ee83-4754-9ab6-21c2d3520d1f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600€
Warm­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-21
Aus­stell­datum
21.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989

Diese großzügige Maisonette-Wohnung liegt zentral in der Altstadt von Bad Kreuznach und befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Architektenhauses aus dem Jahr 1989.

Auf 100 qm verteilen sich 3,5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Garderobenbereich, der direkt zum Gäste-WC, einem Kinder-/Schlafzimmer und dem offenen Wohn- und Essbereich führt.
Die angrenzende Einbauküche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen ausgestattet.

Eine Wendeltreppe führt Sie in die Galerie im Dachgeschoss, die sich perfekt als Büro oder Spielecke eignet.
Hier befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher WC-Raum.

Zu der Wohnung gehört eine schöner Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet!

Die Räume sind mit modernem Parkettboden ausgestattet, während die Bäder und der Flur gefliest sind.
Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Gestaltung zwischen dem Wohn- und Essbereich und der Galerie im Dachgeschoss.

Die Wohnung steht leer und ist per sofort bezugsfrei!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Maisonette-Wohnung begeistern!

Ausstattung

- Einbauküche
- Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum
- wunderschöne offene Galerie
- moderner Parkettboden

Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Altstadt von Bad Kreuznach! Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Mannheimerstraße, direkt angrenzend an die Fußgängerzone, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten im historischen Stadtkern.

Eine der herausragenden Vorzüge dieser Wohnung ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglicht Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß die Innenstadt von Bad Kreuznach. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Einkauf sind Sie bestens versorgt, da Geschäfte und Supermärkte buchstäblich um die Ecke liegen. Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken, die Ihren Alltag erleichtern.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Stadtleben in Ihrer neuen Wohnung in der Altstadt von Bad Kreuznach!

Sonstiges

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Nach erfolgter Exposéanfrage erhalten Sie eine sog. Mieterselbstauskunft von uns. Bitte senden Sie uns diese ausgefüllt zurück; anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben!

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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[URL="https://immotactics.finlink.de/start"]Kostenfreier Kreditvergleich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2010