Großzügige Maisonette-Wohnung m. Blk u.Garage im Zentrum von Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

550.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9892399
Anbieter-ID
FB6724#8hxtmX
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

"Gemütliche Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Bad Reichenhall" Willkommen in dieser großzügigen und stilvollen Eigentumswohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt und schönes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und mehr: ein durchdachtes Raumkonzept, gute Ausstattung und eine hervorragende Lage im malerischen Kurort von Bad Reichenhall. Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Die Maisonette-Wohnung verfügt über großzügige Wohnflächen, die sich perfekt für Paare oder Familien eignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gemütliche Stunden. Der direkte Zugang von hieraus zum Balkon lädt bestens zum Verweilen ein. Genießen Sie von hieraus bei privater Atmosphäre die sonnigen Stunden und lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein - bei frischer Alpenluft- ausklingen-. Die obere Ebene bietet Rückzugsmöglichkeiten mit einem geräumigen Wohn-und Schlafzimmer sowie eine Kochzeile und ein eigenes Duschbad. Eine harmonische Gestaltung sorgt für Ruhe und Entspannung. Diese Etage ist bestens geeignet als Einliegerwohnung oder auch als Ferienwohnung. Garage: Eine eigene Garage unmittelbar am Haus sorgt für komfortables und sicheres Parken -ein großer Pluspunkt in zentraler Lage der Stadt. Ihr neues Zuhause: Vereinbaren Sie heute noch mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich von den Vorzügen des Objekes und der Lage überzeugen zu können.

Ausstattung

*** Wohnung auf zwei Ebene *** Einliegerwohnung oder Ferienwohnung möglich *** 2 große Balkon mit Panoramablick ***. Garage mit Aussenstellplatz ***. Kachelofen im Wohnbereich *** Dampfdusche in unterer Wohnung ***. Wohnung in der Altstadt und ruhig gelegen

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall -Kurzone 1 - die als A-Lage gilt. Hier befinden sich gepflegte Grünanlagen, ruhige Straßen und eine sehr sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die vor allem bei Familien und Berufstätigen beliebt ist. Bad Reichenhall selbst ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre historische Altstadt, prachtvollen Kuranlagen und das Salzbergwerk bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Baden in den Thermen oder Spaziergänge entlang der Alpen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Region um Bad Reichenhall besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen. Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an Salzburg in Österreich sowie an die bayerische Landeshauptstadt München machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Lage der Wohnungen in Bad Reichenhall eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.

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Ihr Ansprechpartner

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Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

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