Großzügige Maisonette Wohnung mit 123m² Wfl. in ruhiger, zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige, luftige 4-Zi-Wohnung mit Galerie und großem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besitzt einen eigenen Aussenzugang. Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut, die Wohnung selbst wurde erst im Jahre 2000 komplett neu ausgebaut, der Balkon mit ca. 10m² im Jahre 2015. Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Kuppenheim.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohn-Essbereich aus ist der große Balkon (10m²) mit Süd-Ausrichtung erreichbar. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie.
Im Freien steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
Das Bad hat eine Eckbadewanne und eine große Dusche. Ein Kaminofen zur Befeuerung in der Übergangszeit ist im Wohn-/Esszimmer installiert. Die Deckenbalken sind sichtbar. Der Wohn-/Essbereich ist komplett gefliest. Gefliest ist auch das Bad und das Gäste-WC. Alle Schlafräume haben einen Holzdielenboden.
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Sonstiges
Sonstiges
Bad / WC getrennt
Balkon
Dachgeschoss
Einbauküche
Fliesen
Holzfenster
Kamin
Keller
Kunststoff-Fenster
Maisonette
Massivbauweise
Ölheizung
Ofenheizung
Parkett
SAT-Anlage
Zentralheizung
vorhanden