Großzügige Maisonettewohnung in begehrter Lage von Handschuhsheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten 4- Familienhauses aus dem Jahre 1989 und verfügt über ca. 133 qm, verteilt auf 2 Ebenen. Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein praktischer Abstellraum. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich zu der linken Seite ein Garderobenzimmer. Gegenüber der Wohnungstür erreichen Sie das großzügig geschnittene Tageslicht- Hauptbad der Wohnung, welches über eine Eckbadewanne, ein WC, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper verfügt. Über den Flur gelangen Sie auf der linken Seite in einen zuletzt als größeres Kinderzimmer genutzten, ca. 15 qm großen Raum, der ausreichend Platz für einen Schreibtisch, Kleiderschrank und Bett bietet. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum, der sich mit seinen ca. 11 qm als ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Am Ende des Flures erreichen Sie den insgesamt über 35qm großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sehr großzügigen Balkon (Ausrichtung Osten), welcher zudem überdacht ist. Auf diesem genießen Sie einen einzigartigen Blick über Handschuhsheim und auf den Heiligenberg. Dem Essbereich angrenzend befindet sich die Tageslichtküche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über die im Wohn- Essbereich befindliche Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachstudio, welches dank einer modernen Klimaanlage für eine zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperatur verfügt. Oben angekommen finden Sie ein über 30qm großes Zimmer vor, welches Sie nach Ihren eigenen Wünschen/Bedürfnissen nutzen können. Das zusätzliche Duschbad auf dieser Ebene spart nicht nur den Weg nach unten, sondern schafft für größere Haushalte auch unverzichtbare Ausweichmöglichkeiten. Ferner finden Sie hier einen hinter einer Verglasung versteckten Bereich mit Einbauschränken. Zu der Wohnung gehören ferner ein Garagenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum, der selbst für eine kleine Hobbywerkstatt genügend Platz bietet.
Ausstattung
- Eichenbodenparkett - Klimaanlage - Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Abstellkammer - Kellerraum - großzügiger Balkon - 2 Badezimmer (davon eines mit einer Eckbadewanne) - Einbauschränke hinter einer Wandverglasung im Dachstudio
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Heidelberg Handschuhsheim in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum. In der Nähe befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle "Hans-Thoma-Platz". Fußläufig erreicht man einen kleinen Supermarkt, eine Apotheke sowie eine hausärztliche Praxis. Wenige Autominuten entfernt findet sich ein größeres Einkaufszentrum mit weiteren Lebensmittel- und Drogerie- sowie regionalen Hofladen-Einkaufsmöglichkeiten. Das Handschuhsheimer Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés, und der Tiefburg, auf deren Vorplatz der Samstagsmarkt stattfindet, ist ebenfalls in lediglich wenigen Minute fußläufig erreichbar. Die Heiligenberg-Schule ebenso wie eine Musikschule können von Kindern fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. U m die Ecke können Sie in Ihrer Freizeit durch eine gemütliche Parkanlage schlendern oder auch einen Spaziergang im Wald einplanen. Auch die Anbindung zu Heidelberger Altstadt mit weiteren Freizeitmöglichkeiten ist sehr gut ausgebaut.