Großzügige Maisonettewohnung mit offener Galerie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über das Treppenhaus gelangt man in die praktische Garderobe der Maisonettewohnung, die ideal für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen genutzt werden kann. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Geräte wie Herd, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühlkombination umfasst. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die perfekt als Büro und Gästezimmer dienen können, sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch für mehr Licht in der gesamten Etage sorgt. Über einen Flur gelangt man über eine elegante Treppe in die obere Etage der Wohnung. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große, offene Galerie, die einen großzügigen Blick auf den darunterliegenden Wohn- und Essbereich bietet. Diese offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und lässt die gesamte Etage noch heller und weitläufiger wirken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder auch als ruhige Rückzugsorte für individuelle Nutzung eignen. Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls ein Highlight: Mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Die stilvolle Eckbadewanne lädt zu entspannenden Momenten ein und sorgt für einen luxuriösen Touch. Zusätzlich bietet diese Etage praktische Räume für den Alltag, darunter ein Abstellraum für Stauraum und ein separater Technikraum für die Heizung, der die Wohnung gut organisiert und die Technik dezent verbirgt. Abschließend vereint diese Maisonettewohnung moderne Eleganz mit praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Galerie und der zusätzliche Komfort bieten ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Freiraum und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Ausstattung
+ 2 Außenstellplätze + Einbauküche + offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich + Balkon + Gäste WC + Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Abschließbarer Fahrradabstellplatz
Lage
Groß-Gerau liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die A67 ist die Stadt direkt an das Autobahnnetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Auch der Bahnhof Groß-Gerau ist gut erreichbar und bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Stadt besonders für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die Infrastruktur in Groß-Gerau ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch das Vereinsleben ist sehr aktiv, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Die natürliche Umgebung von Groß-Gerau ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die Region ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Naturpark Rhein-Taunus umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahrten und Naturerlebnisse bietet. Besonders der Alte Rhein ist ein schöner Erholungsort für die Anwohner. Das Stadtbild von Groß-Gerau verbindet historische Elemente, wie die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und lokalen Cafés. Mehrere wöchentliche Märkte und nahegelegene Einkaufszentren in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Groß-Gerau eine hohe Lebensqualität bietet, die durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die attraktive, naturnahe Lage perfekt abgerundet wird. Die Stadt eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Sonstiges
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