Großzügige Mietwohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Schönborn bei Diez
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105 qm und befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die kürzlich umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet, um das Kochen zum Vergnügen zu machen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und sehr gepflegt. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch, was den hohen Komfort dieser Wohnung unterstreicht. In den Schlafzimmern sorgen saubere und gepflegte Teppichböden für ein behagliches Ambiente, während die restlichen Zimmer mit stilvollen Fliesen ausgelegt sind, die pflegeleicht und zeitlos elegant sind. Im Wohnzimmer ist ein praktischer Einbauschrank integriert, der sich ideal für eine TV-Wohnwand eignet. Die Holzfenster mit Isolierverglasung tragen zur guten Energiebilanz der Wohnung bei, und die Holz-Palletheizung aus Baujahr 05/2021 sorgt als Zentralheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Dass zur Wohneinheit ein Gartenanteil (Rasenfläche) gehörend ist, finden wir vorteilhaft.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schönborn bei Diez. Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine erholsame Wohnatmosphäre suchen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und gut erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Schlafräume für eine Haushaltsgröße von maximal 2 erwachsenen Person mit einem Kind ausgelegt. Der Mietvertrag soll zudem eine Staffel von 3% p.a. enthalten. Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher als zukünftige Mieter. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie eine Selbstauskunft per E-Mail. Wir bitten Sie, uns diese ausgefüllt, eingescannt und zurückgesendet zuzusenden. Im Anschluss bieten wir Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung an. Die Angaben in diesem Exposé stammen aus den uns vorgelegten Objektunterlagen sowie Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Aus diesem Grund können wir weder eine Garantie noch Gewährleistung für die Richtigkeit der erteilten Angaben innerhalb des Exposés übernehmen. Angaben zum Energieausweis: Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 88,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Wesentliche Energieträger: Holz-Pellets Baujahr: 1978