Großzügige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in weiträumig angelegter Wohnanlage im Zentrum Herzogenaurachs
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
English description below.
Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 65 qm), die Einbauküche ist mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 25 und 17 qm. Die gemütliche, nach Westen ausgerichtete Loggia kann von beiden Zimmern aus begangen werden.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken eingerichtet und hat Tageslicht. Außerdem besteht ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Ein großer Stauraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Im Nebengebäude kann der Wäschetrockenraum mit genutzt werden.
Room layout
The apartment consists of a very spacious living and dining area (about 65 sqm), the fitted kitchen is equipped with induction cooker, oven, refrigerator and dishwasher.
The two bedrooms have a size of about 25 and 17 sqm. The cozy, west-facing loggia can be accessed from both rooms.
The bathroom is equipped with a floor-to-ceiling shower, bathtub, toilet and washbasin and has natural light. There is also enough space for washing machine and dryer. A separate guest toilet is available.
A large storage space is also located in the apartment.
The laundry drying room can also be used in the outbuilding.
Sonstiges
Willkommen in Herzogenaurach!
English description below.
Sie suchen in Herzogenaurach eine großzügige, barrierefreie Wohnung mit Aufzug? Dann wartet diese exklusive Dachgeschosswohnung auf Sie.
Das Apartment liegt mitten in Herzogenaurach, die Firmen Schäffler, Adidas und Puma befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Fußgängerzone Herzogenaurachs mit der historischen Altstadt und den Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Banken ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Wohnanlage befinden sich ein Cafe mit Creperie sowie eine Physiopraxis.
In der großzügig angelegten, privaten Wohnanlage stehen Teile der Grünflächen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Von der Loggia bietet sich ein netter Blick auf die Altstadt mit der Kirche St. Magdalena und die gemeinsam nutzbare, weiträumige Gartenanlage.
A warm welcome to Herzogenaurach!
Are you looking for a spacious, barrier-free apartment with an elevator in Herzogenaurach? Then this exclusive top-floor apartment is waiting for you.
The apartment is located in the middle of Herzogenaurach, the companies Schäffler, Adidas and Puma are in the immediate vicinity, a bus stop right is in front of the house. The pedestrian zone of Herzogenaurach with the historic old town and the shops for daily needs, medical practices and banks can be reached on foot in a few minutes. In the residential complex there is a cafe with a creperie, as well as a physiotherapy practice.
In the spacious, private residential complex, parts of the green areas are available for use by all residents. From the loggia there is a nice view of the old town with the church of St. Magdalena and the shared, spacious garden area.
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
English description below.
Sehr großzügig konzipierte 3-Zimmer-Wohnung in privater Wohnanlage im Zentrum Herzogenaurachs, Baujahr 2018, zu vermieten.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein separates Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden belegt.
Das sehr geräumige Bad besitzt Tageslicht, ist mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Abstellraum ist vorhanden. Die nach Westen ausgerichtete, mit Holzboden belegte Loggia bietet einen netten Blick auf die Altstadt mit der Kirche St. Magdalena und die gemeinsam nutzbare, weiträumige Gartenanlage.
Carports, mit der Möglichkeit einen E-Anschluss einzurichten sowie weitere Stellplätze können gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG im Haus 2 (Zum Flughafen 3a) im Zentrum Herzogenaurachs, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
3-Room apartment with loggia
Very generously designed 3-room apartment in a private residential complex in the center of Herzogenaurach, built in 2018, for rent.
The apartment offers an open living/dining area with a fitted kitchen. Next to the bedroom there is a separate room, which can be used in a variety of ways. Both rooms have direct access to the loggia. All living rooms are covered with high-quality parquet flooring.
The very spacious bathroom has natural light, is equipped with a walk-in shower and a bathtub and offers space for washing machine and dryer.
A large storage room is available.
The west-facing, wooden-floored loggia offers a nice view of the old town with the Church of St. Magdalena and the shared, spacious garden area. Carports, with the possibility of setting up an e-connection and other parking spaces can be rented.
The apartment is located on the 2nd floor in house 2 (Zum Flughafen 3a) in the center of Herzogenaurach, just a few minutes' walk from the pedestrian zone. An elevator is available. The apartment is barrier-free accessible.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Viewing appointments by appointment. I am pleased to show you the apartment.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung