Großzügige möblierte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Wintergarten in Hamburg-Niendorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in Hamburg-Niendorf in einer ruhigen Seitenstraße mit Einzelhäusern gelegen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla aus den 1910er Jahren. Die Wohnung hat eine Terrasse mit einem kleinen Rasenstück und einen Wintergarten, dessen Fenster sich vollständig öffnen lassen. Hinter dem Haus gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz und im Hof können die Fahrräder abgestellt werden.
Die beiden Wohnzimmer sind miteinander verbunden. Der zur Straße gelegene Wohnraum verfügt über große Erkerfenster, welche viel Licht hereinlassen. Das Zimmer ist mit einer Leder-Sitzgruppe und Bücherregalen ausgestattet. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre. Außerdem ist ein Flat-TV vorhanden (Kabelanschluss). Das zweite Wohnzimmer ist ebenfalls mit Bücherregalen ausgestattet und bietet zusätzlich einen Esstisch für ca. fünf Personen. Von diesem Zimmer führt eine Tür in den Wintergarten. Der Wintergarten ist gemütlich gestaltet mit einigen Topfpflanzen. Ein Bistrotisch bietet Platz für einen Snack. Vor dem Wintergarten befindet sich eine kleinere Terrasse. Bei geöffneten Türen des Wintergartens entsteht eine große Terrasse mit Blick auf den Vorgarten.
Die Wohnküche ist mit Holz vertäfelt. Es gibt eine große Einbauwand und eine Küchenzeile mit einem Ceranherd mit Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Am Küchentisch ist Platz für bis zu drei Personen. Von der Küche gelangt man auf die nach hinten gelegene Terrasse mit einem kleinen Rasenstück. Die sonnige Terrasse ist mit einem größeren Tisch und Stühlen ausgestattet. Ein Liegestuhl ist auch vorhanden. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (160x200) und ein sehr großer Kleiderschrank. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett (80x200) ausziehbar auf (160x200). Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (eigener Parkplatz).
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Lage
Erdgeschoss
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate