Großzügige Neubau 4-Zimmer Wohnung mit Küche & Loggia
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die durch das Büro Berschneider geplanten Häuser wurden unter höchst ökologischen Ansprüchen gebaut. Sie entlasten und binden 186 Tonnen CO² über den Lebenszyklus hinweg – eine spürbare Entlastung für den ökologischen Footprint. Thermohülle, wärmeschutzverglaste Fenster und intelligente Heiztechnik schonen zudem den Geldbeutel. Automatische Rollläden im Wohnbereich vervollständigen den komfortablen Wärmeschutz im Sommer.
Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen schönen Bereich für frische Luft mit einer überdachten Loggia, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Es sind 2 oder 3 Schlafzimmer bzw. ein Raum für Homeofficemöglichkeiten vorgesehen.
•Zukunftsweisendes Gebäudeenergiekonzept für nachhaltig geringe Verbrauchskosten
•Böden mit Vinyl
•Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerraum, sowie einen zusätzlichen Raum für Fahrräder und Müll.
•Marken-Sanitärausstattung in Bädern zum Wohlfühlen
•zusätzliche Gäste Toilette
•Aluminium-Rollläden, elektrisch bedienbar im Wohnbereichs
•Plattformlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
•Einbauküche der Fa. Schüler mit Markengeräten von Bosch
•schnelles Internet durch Glasfaser
Miete Stellplatz 25 €, Carport 45 €, Tiefgarage 55€
Raumaufteilung
Die kluge Raumaufteilung optimiert den verfügbaren Platz, schafft intelligente Wohnräume und definiert modernen Komfort neu. Von stilvoller Eleganz bis hin zu durchdachter Praktikabilität setzen die Grundrisse neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über:
-Einen großzügigen Eingangsbereich
-Ein Bad mit Dusche und Badewanne
-Ein separates Gäste WC
-Einen großen Kochbereich mit Esszimmer und offenem Wohnen
-Die Küche wird mitvermietet
-Einen Einbauschrank mit 2 Türen Raumhoch
-Eine große Loggia vom Schlaf- und Wohnzimmer erschlossen.
Lage
Pilsach heißt Sie willkommen.
Natur und stille Täler – trotzdem stadtnah: Pilsach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt.
Wer sich einfach gern bewegt oder wer größere sportliche Ambitionen verfolgt, findet eine erstaunliche Auswahl an Sport und Freizeitaktivitäten. Der angrenzende Wald mit Biotop lockt nicht nur an schönen Tagen zum fröhlichen Verweilen und Energie tanken im Freien.
Die Umgebung lässt sich am besten mit „familienfreundlich“ und „besonders vielfältiger Freizeitwert“ beschreiben.
In direkter Nähe befinden sich Arbeitsplätze, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung im Dezember (Fertigstellung des Hauses)
Es werden insgesamt 14 Wohnungen (2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen) vermietet. Bezug geplant ab 01. Februar 2025 möglich.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN