Großzügige neue 3-Zimmerwohnung mit Blick über das Maintal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im 3. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgelegt. Zur leichten Reinigung sind die Küche, der Abstellraum und das Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugplatten gefliest. Zur Mietsache gehört eine vom Schreiner gefertigte Einbauküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im Badezimmer befindet sich ein großer Waschbeckenunterschrank. Für das tägliche Wohlbefinden verfügt der Raum über einen leistungsfähigen Handtuchheizkörper. Für frische Luft in der gesamten Wohnung sorgt eine eigene zentrale Komfortlüftung. Ein schnelles Internet wird durch eine EDV-Verkabelung in allen Räumen gewährleistet. Kurzfristig wird ein Glasfaseranschluss bis in den EDV-Verteiler der Wohnung zur Verfügung stehen können. Weiteren Komfort bieten die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung können auf dem Grundstück bis zu zwei PKW-Stellplätze angemietet werden. Einer der Stellplätze wird als Carport ausgeführt. An allen Stellplätzen steht ein Starkstromanschluss für eine Wallbox zur Verfügung.
Lage
Eibelstadt bietet alles für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus. Tritt man aus der Haustür, ist man schon nach wenigen Schritten in der fränkischen Kulturlandschaft. Auch die zahlreichen Eibelstädter Restaurants sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Trotz der ruhigen Lage, ist die Auffahrt zur Bundesstraße sehr schnell erreicht, so dass man in wenigen Minuten bereits auf der Autobahn A3 oder in nicht einmal 15 Minuten im Zentrum von Würzburg ist. Auch die Bushaltestelle mit der Anbindung Richtung Ochsenfurt oder Würzburg ist vom Haus in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.