Großzügige Obergeschosswohnung in ruhiger Wohnlage !

25980 Sylt

595.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Immobilienwert
Online-ID
e0029bc3-8131-47f9-80ab-f04d8980487e
Kauf­preis
595.000,00 €
Preis pro m²
8.750,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie ein gemütliches Domizil im idyllischen Ortskern von Archsum?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese hochwertige und liebevoll eingerichtete Obergeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Einheiten in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Gesamtfläche von ca. 68 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen im Obergeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum auf der Galerie mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Tischlereinbauten, die gleichzeitig für viel Stauraum sorgen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 €. Ein Sonnenplatz im Garten steht Ihnen zur Verfügung und ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich für alle, die die Ruhe und Schönheit der Insel Sylt schätzen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Gern informieren wir Sie über Details dieses Wohlfühldomizils !

Lage

Sylt / Archsum - Das kleinste Dorf der Insel.
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert.

Sonstiges

Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Dachgeschoss und Spitzboden. Stichworte Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2