Großzügige OG Wohnung mit 4.5 Zimmern und großem Balkon

72649 Wolfschlugen

410.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72649 Wolfschlugen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
75d7b5d0-0a78-419d-ad14-719e6c35500c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
410.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.99 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine große Küche.

Ein Kellerraum mit ca. 22 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.

Lage

Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Sonstiges

Große OG Wohnung mit Balkon wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Die komplette energetische Sanierung des Hauses wird aktuell begonnen.
Die Fassade, das Dach, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.
Eine sonnige Terrasse mit ca 18 m2 ist ebenfalls Inhalt des Angebots.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend