Großzügige Penthouse-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung und Dachterrasse am Herforder Wall
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoß eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses. Die untere Etage des Penthouses umfasst einen großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 20 m² große Dachterrasse (in Südausrichtung) mit elektrischer Markise, eine Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und eine Diele mit einem offenen Treppenaufgang. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Galerie sowie ein Arbeitszimmer. Des Weiteren steht ein Vorratsraum zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangt man von der Tiefgarage, in der zwei nebeneinander liegende Stellplätze zur Verfügung stehen, direkt in die Wohnung.
Ausstattung
Das Penthouse ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Poggenpohl ausgestattet und in dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum stehen eine Waschmaschine, ein Trockner sowie eine Tiefkühltruhe zur Verfügung. Sämtliche Elektrogeräte sind von dem Hersteller Miele. Die Wohnung ist mit Parkett- und Marmorböden sowie ausgewählten Armaturen in den Bädern ausgestattet und verfügt über mehrere Einbauschränke im Ankleide- und Schlafzimmer. Das Bad in der oberen Etage verfügt über eine Fußbodenheizung. Zahlreiche LED-Einbaustrahler sind neu installiert worden. Sämtliche Jalousien sind elektrisch steuerbar. Die Dachflächenfenster sind elektrisch zu öffnen und zu beschatten.
Lage
Das exklusive Penthouse liegt in begehrter Wohnlage von Herford direkt am Wall und bietet eine perfekte Kombination aus urbanen Leben und ruhiger Umgebung. Von der Dachterrasse ist ein Blick auf den direkt am Gebäude verlaufenden Seitenarm der Aa möglich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in Herford und Umgebung schnell zu erreichen. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist für Pendler ideal.
Sonstiges
Die Kosten für die Wasser- und Wärmeversorgung (Nahwärme) sowie den Strom werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet und sind Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten. Rauchfreier Haushalt ist erwünscht. Wenn Sie sich für unser Objekt interessieren, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrer Telefonverbindung. Wir werden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte keine Anfragen von Maklern und Vermittlern.