Großzügige Praxis-/Bürofläche mit sehr guter Anbindung für Ihre Kunden in der Konstanzer-Altstadt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das sich in unmittelbarer Nähe zum Konstanzer Bahnhof befindet und in nur etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Es zeichnet sich somit durch seine optimale Lage für Gewerbemieter aus. Das Objekt beherbergt ausschließlich gewerbliche Einheiten und bietet insgesamt 6 Gewerbeflächen. Die Verwaltung und Vermietung des Gebäudes wird professionell durch die Firma Horta Hausverwaltung GmbH übernommen, die sich um alle relevanten Belange der Mieter kümmert.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Müllgebühren sind direkt an die Versorger zu entrichten.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss steht eine großzügige Praxis- oder Bürofläche zur Vermietung bereit. Die Fläche umfasst ca. 164 m² und bietet viel Raum für eine flexible Nutzung. Ob als moderne Praxis, repräsentatives Büro oder kreative Arbeitsumgebung - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Gewerbefläche wird ab Juli 2025 oder nach Vereinbarung (auch früher) frei und ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die auf der Suche nach einer individuell gestaltebaren und gut erreichbaren Arbeitsumgebung in einem attraktiven Umfeld sind.
Lage
Die Konstanzer Altstadt ist für die Bewohner, aber auch für die Schweizer Touristen, nicht nur zum Einkaufen, ein begehrtes Ziel. Inmitten der Altstadt haben Sie hier die Chance, sSch und Ihr Angebot in stilvoller Umgebung zu präsentieren. Ein Highlight dieses Objektes ist seine besondere Lage: Diese repräsentative Immobilie stellt ein wichtiges Verbindungsstück zwischen der Konstanzer Marktstätte und dem LAGO Center dar. Eine hohe Frequentierung mit interessierter Laufkundschaft ist hier garantiert. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Banken, bekannten Warenhäusern, attraktiver Gastronomie sowie diversen Dienstleistern aus verschiedensten Branchen. In wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kunden sämtliche Parkmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. an uns fällig.