Großzügige Produktions- und Lagerflächen mit guter Anbindung in Parsdorf
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Parsdorf an, die sich ideal für Produktions- und Lagerzwecke eignet. Die Gesamtfläche von 375 m² setzt sich aus verschiedenen funktionalen Bereichen zusammen, die optimal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind.
Das Objekt wurde 1987 nach Massivziegelbauweise errichtet und 2005 umfassend saniert.
Ausstattung
Flächenaufteilung:
Halle: Die großzügige Halle mit einer Deckenhöhe von 3,23 m bietet ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Ein großes Rolltor ermöglicht eine einfache Anlieferung und Abholung von Waren.
Büro: Ein geräumiges Büro sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet Platz für administrative Tätigkeiten.
Technikraum: Der Technikraum ist ideal für die Unterbringung aller technischen Einrichtungen und sorgt für eine reibungslose Betriebsführung.
Kompressor Raum: Ein separater Kompressor Raum ist vorhanden, der den Anforderungen an eine effiziente Druckluftversorgung gerecht wird.
Sanitäreinrichtungen: Die Einheit ist mit getrennten Toiletten für Damen und Herren ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter erhöht.
Lage
Parsdorf, ein aufstrebender Gewerbeort in der Nähe von München, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur für Unternehmen.
Verkehrsanbindung: Die direkte Nähe zur Autobahn A94 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das Münchner Stadtzentrum ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Die A99, der Autobahnring um München, ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen garantiert.
Öffentlicher Nahverkehr: Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der Bahnhof Grub, von dem aus regelmäßig S-Bahnen nach München fahren, ist nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Buslinien verbinden Parsdorf zudem mit den umliegenden Gemeinden und dem Münchner Verkehrsnetz.
Infrastruktur: Parsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Parsdorf City" bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind.
Wirtschaftsumfeld: Der Standort zeichnet sich durch eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung und eine hohe Unternehmensdichte aus. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich in Parsdorf angesiedelt, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht und Synergien ermöglicht.
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheiten:
Gesamtfläche von 375 m²
Halle mit 3,23 m Deckenhöhe
Großes Rolltor für einfache Logistik
Getrennte Toiletten für Damen und Herren
Außenstellplätze sind nach Absprache verfügbar
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Betriebsführung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Stichworte
Nutzfläche: 375,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Hallenhöhe: 3,23 m