Großzügige Produktions- und Lagerhalle im Q-Park Thalheim - Ihre Chance auf Wachstum!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Produktions- und Lagerhalle bietet eine Fläche von 3.600 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die hohe Anforderungen an Produktions- und Lagerkapazitäten stellen. Die Halle verfügt über eine maximale Höhe von 8 Metern (nicht auf der gesamten Fläche) und ist mit automatisierter HKL (Heizung, Kühlung, Lüftung) ausgestattet, einschließlich Luftfeuchtigkeitskontrolle ebenfalls automatisiert) - perfekt für die Lagerung und Produktion von empfindlichen Materialien.
Zusätzlich zu den Sanitärräumen direkt in der Halle gibt es separate Sanitär-, Dusch- und Sozialräume für die Mitarbeiter. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, weitere Büros in der Halle zu integrieren, um den administrativen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Objekt ist gut gesichert und bietet zudem einen schön gestalteten Innenhof, der als Pausen- und Erholungsstätte dient. Der große Pausenraum mit Zugang zum Innenhof sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Halle ist optimal angebunden - die A9 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Kaltmiete beginnt je nach Laufzeit und Investitionskosten bei 3,90 € / m².
Profitieren Sie von der attraktiven Lage im Q-Park in Thalheim und nutzen Sie diese großflächige Halle für Ihr Wachstum!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- 3600 m²
- Höhe max. 8m (nicht auf der gesamten Fläche)
- HKL inklusive Luftfeuchtigkeit automatisiert
- Sanitärräume in der Halle
- extra Sanitär-, Dusch- und Sozialräume
- Serverraum
- zusätzliche Büros möglich
- Parkplätze vorhanden
- gesichertes Objekt
- schön gestalteter Innenhof als Pausen- und Erholungsstätte
- großer Pausenraum mit Zugang zum Innenhof
- Kaltmiete je nach Laufzeit und Investitionskosten ab 3,90 € / m²
- gute Anbindung (Nähe zur Autobahn A9)
Lage
Der Industriestandort Q-Park befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und profitiert von der starken wirtschaftlichen Ausrichtung, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen der Solarbranche - einer Region, die als Solar Valley bekannt ist.
Bitterfeld-Wolfen liegt im Südosten Sachsen-Anhalts, etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesautobahn A9, die von München über Leipzig bis nach Berlin führt. Der Q-Park ist über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie die Bundesstraße 183 direkt zu erreichen.
Die Region bietet zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Straßenverkehr als auch für Luftfahrt, da der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Gewässer wie der Muldestausee und der Goitzsche-See bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern unterstreichen die attraktive Lage des Standorts.
Sonstiges
Sonstiges
verfügbare Räumlichkeiten
1.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 1.900 m²
2.weitere Büroflächen im Büroturm zwischen 426 m² bis 445 m² (ganze Etage)
3.weitere Büroflächen im 1. OG / Haus 2 mit ca. 310 m² Bürofläche und 320 m² Nebenräume
4.Wir bauen und finanzieren Ihre Produktion- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen hier im Q-Park bzw. im Raum Wolfen/Thalheim
Stichworte
Nutzfläche: 3.600,00 m², Gesamtfläche: 3.600,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.30