Großzügige sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige helle Wohnung in einem sanierten 6-Familienhaus in zentraler Lage von Heilbronn-Frankenbach. Die Erdgeschoßwohnung, Erstbezug in 2011, mit gehobener Innenausstattung und großem Wohn-Essbereich. Zusätzlich zu den drei Räumen befindet sich auch ein separater Raum im UG mit Heizkörper, daneben zwei Kellerräume. Die Wohnung hat einen separaten Wohnungseingang. Im Hof ist eine Garage oder Stellplatz für einen Pkw vorhanden.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 2011/12 komplett saniert. Die Außenfassade der Wohnung wurde 2022 energetisch gedämmt. Die Gas-Brennwertheizung sowie der Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe wurden in 05/2023 erneuert. Wohn- und Schlafbereich durch großzügigen Dielenbereich miteinander verbunden. Einbauküche mit Cerankochfeld, Umluftbackofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfach, für die zusätzlich eine Miete von monatlich € 50,00 berechnet wird. Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken) mit Tageslicht, separates Gäste-WC mit Tageslicht. Wohn- und Schlaf-/Arbeitszimmer und Diele mit Laminatboden ausgestattet, Bad, WC, Küche, Eingangsbereich und Keller gefliest. Die Wohnung ist renoviert, Rollläden an allen Fenstern.
Lage
Frankenbach ist ein Stadtteil von Heilbronn, der ca. 4,5 km vom Zentrum Heilbronns entfernt ist. Unweit vom SLK Klinikum am Gersundbrunnen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort (u.a. Lidl), Anschluss an öffentliches Verkehrsnetz (direkte Bus-Haltestelle). Gute Anbindung zur Autobahn A 81 und A 6. Frankenbach ist umgeben von Grünflächen, guter Freizeitwert.
Sonstiges
Nichtraucher, keine Tierhaltung. Bei Interesse Rückmeldung mit genauen Angaben zur Personenzahl, Alter und Beschäftigungsverhältnis. Unterlagen zum Beschäftigungsverhältnis, aktuelle Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen.