Großzügige Souterrainwohnung mit 3 Zimmern und Garage in gepflegtem Klinkerhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese geräumige Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eleganter Klinkerfassade, das 1994 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt drei Etagen und 13 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca.78 Quadratmetern bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf einen großzügigen Grundriss verteilen. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung dient und direkten Zugang zur Küche bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Der große Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt.
Ein Stellplatz im hauseigenen Garagenhof rundet das Angebot ab und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Diese Souterrainwohnung kombiniert großzügige Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und einer gepflegten Umgebung.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Die Wohnung ist seit Mai 2014 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 472,00 Euro.
Zum Schutz der Privatsphäre werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
Lage
Berrendorf-Wüllenrath ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser Ortsteil, der durch die Zusammenlegung der Dörfer Berrendorf und Wüllenrath entstanden ist, bietet eine ländliche Idylle mit einer harmonischen Kombination aus Tradition und Moderne.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Berrendorf-Wüllenrath von weiten Feldern und Grünflächen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien, Senioren und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Trotz der ländlichen Lage ist Berrendorf-Wüllenrath gut an die umliegenden Städte angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die größeren Städte der Region wie Köln, Aachen und Düsseldorf schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortsteile und Städte, wodurch Pendler bequem zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten gelangen können.
Im Ortsteil selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt kleinere Geschäfte, eine Bäckerei und gastronomische Angebote, die den ländlichen Charme unterstreichen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in den benachbarten Ortsteilen bereit.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Elsdorf Berrendorf Dorfplatz (circa 72 Meter)
Bahnhof | Zieverich (circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen