Großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Parkanlage

90473 Nürnberg

1.630,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90473 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1548fec3-57f2-4768-911f-e5185f635c99
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Preis pro m²
12,25 €
Warm­miete
1.630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-30
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden und überzeugt durch die Lage, den gelungenen Schnitt und eine gute Innenausstattung. Zu dem Objekt gehören neben vier Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon mit Blick auf die ruhige Parkanlage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Sie wohnen in ruhiger Parkanlage, aber dennoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) fussläufig gut erreichbar. Das grosse Einkaufszentrum Langwasser Mitte bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind die Wege z.B. zu Ärzten, zu dem Südklinikum, zu Schulen und zu grossen Arbeitgebern sehr kurz.
Die Autobahnanbindung ist sehr gut.

Sonstiges

Besichtigungstermine Hinweis bei Interesse: Selbstauskunft – Immowelt

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular und fügen möglichst Teil 1 der Selbstauskunft (siehe pdf unter Dokumenten) bei. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog