Großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Parkanlage

90473 Nürnberg

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90473 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
325114b6-9264-407e-9365-4d37ed8910cc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
5.103,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-30
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Sie wohnen in ruhiger Parkanlage, aber dennoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) fußläufig gut erreichbar. Das große Einkaufszentrum Langwasser Mitte bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind die Wege z.B. zu Ärzten, zu dem Südklinikum, zu Schulen und zu grossen Arbeitgebern sehr kurz.
Die Autobahnanbindung ist sehr gut.

Sonstiges

Großzügige 4 Zimmer Wohnung Die gepflegte Wohnung überzeugt durch die Lage, den gelungenen Schnitt und eine gute Innenausstattung. Zu dem Objekt gehören neben vier Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon mit Blick auf die ruhige Parkanlage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Gelungene Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung 4 Wohnräume inkl. großem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Balkon liegt Richtung Westen mit Sonne ab Nachmittag. Die privaten Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad) sind sehr angenehm von Küche, Wohnzimmer, Gäste WC und Abstellkammer durch einen Gang getrennt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zum Balkon.
Die Wohnung liegt im ersten Stock. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung