Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altdorf b. Nürnberg

90518 Altdorf bei Nürnberg

840,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90518 Altdorf bei Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9197327d-44e3-4aa8-813e-6a8abdb2e727
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten = 1.680,00 €
Warm­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-05-22
Aus­stell­datum
23.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. In der separaten Küche ist genügend Platz für eine moderne Einbauküche und einer kleinen zusätzlichen Essmöglichkeit.
Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Um die Reinigung und Pflege von Haus und Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeister-Service.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerabteil
- Hausmeister, Reinigung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Altdorf verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A3, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der Bahnhof Altdorf bietet regelmäßige S-Bahn und Regionalzugverbindungen nach Nürnberg. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Drogeriemärkte befinden sich vor Ort. Sportvereine, Schwimmbäder und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendete Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers oder des Verwalters.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend