Großzügige und Helle 4-Raum-Dachgeschosswohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Essen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rd. 28 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Dachgeschosslage, die ruhige Wohnatmosphäre und die hochwertige Ausstattung
Ausstattung
-Loggia mit Süd-Ausrichtung -Isolierverglaste Fenster -Bodenbeläge: Laminat und Fliesen -Kellerraum -Tageslichtbad mit Badewanne -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung -4-Zimmer
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Essen, mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof, die A40 und A52. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in direkter Nähe. Grünflächen und Parks bieten Erholung, während kulturelle Highlights und Restaurants die urbane Lebensqualität abrunden. Ideal für Familien, Singles und Paare.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen. Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.