*Großzügige und helle Gewerbefläche im Zentrum*

37520 Osterode

2.032,50 €
Warmmiete
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
37520 Osterode
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
18be6b3f-0c5a-4a2d-8219-9e571a82bfba
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
3,60 €
Warm­miete
2.032,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
832,50 €
Aufzug
barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
74 kWhm2a
Wärmewert
145 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Diese, aufgrund der großen Fensterfront, helle Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Einkaufszentrum in Osterode am Harz. Die Fläche ist über einen Fahrstuhl, Rolltreppen und auch über Treppen zu erreichen.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Aufteilung:
Große Verkaufsfläche (ca. 270 m²) mit einem Büro ( ca. 32 m²), einer Teeküche (ca. 12 m²) und einer WC-Anlage (ca. 3 m²).
 
Der Fußboden ist mit PVC versehen.

Lage

Zentrale, stadtnahe Lage. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 400 m. Guter Anschluss an das Bundesfernstraßennetz, die Harzrand-Schnellstraße B 243 ist nur ca. 200 m enfernt.
Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule, die BBS 1 und 2, die Stadthalle, das Aloha Schwimmbad und diverse Einkaufsläden und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 200 m. Die Bahnhaltestelle " Osterode Mitte" befindet sich unmittelbar gegenüber. Im Gebäude direkt befinden sich ein Imbiss-Restaurant, ein Schuhladen sowie Bekleidungsgeschäft, eine Kletterwand und eine Spielhalle.

Sonstiges

Sonstiges Die Nebenkosten betragen 2,50 €/m² und inkludieren Wasser- und Heizkosten. Lediglich die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Büro- und Praxisfläche (ca.): 250,00 m²
Betriebskosten: 832,50 €