Großzügige und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel - Unterneustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Unterneustadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche, die großzügigen Raum zum Wohlfühlen bietet, einer modernen Einbauküche und hochwertigen Ausstattungsdetails lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Ein großer überdachter Balkon, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie praktische Abstellräume machen die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Wohnungsdetails:
Zimmer: Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Durch die großen Fensterflächen wirken die Zimmer hell und einladend.
Baujahr: 2011. Das Gebäude und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie über die Jahre gut instand gehalten wurden. Kein Renovierungsstau - Sie können direkt einziehen, ohne größere Investitionen tätigen zu müssen.
Überdachter Balkon: Der große, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden bei jedem Wetter ein. Hier können Sie sowohl die Morgensonne als auch den lauen Abend genießen - perfekt für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Tiefgaragenstellplatz: Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ermöglicht Ihnen sicheres und komfortables Parken direkt im Haus, ohne lästige Parkplatzsuche.
Fahrstuhl: Ein barrierefreier Zugang ist durch den im Gebäude integrierten Aufzug gewährleistet. Dieser verbindet die Tiefgarage direkt mit dem 1. Obergeschoss, in dem sich Ihre Wohnung befindet.
Abstellräume:
Ein besonders großer Abstellraum befindet sich ebenfalls im 1. OG des Hauses. Er bietet nicht nur viel Platz für Koffer, Saisonartikel oder Sportgeräte, sondern ist groß genug, um auch Fahrräder sicher und trocken unterzustellen.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Er ist speziell für Waschmaschine und Trockner vorgesehen und verfügt über eine eigene Belüftung, wodurch er perfekt für die Haushaltsgeräte ausgestattet ist
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- bodentiefe Dusche
- Fahrradraum
- bodentiefe Fenster
- 3-fach verglaste Fenster
Einbauküche: Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos an den Wohnbereich ein. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum, um das Kochen zu einem echten Vergnügen zu machen.
Dreischeibenverglasung: Hochwertige dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz. Sie tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten bei. In Verbindung mit dem energieeffizienten Baujahr 2011 sorgt die Wohnung somit für einen geringen CO2-Fußabdruck und geringe Nebenkosten.
Pflegeleicht und modern: Alle Oberflächen und Materialien in der Wohnung sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt. Von den hochwertigen Böden bis hin zu den modernen Sanitäreinrichtungen - die Wohnung ist technisch und optisch auf einem hervorragenden Stand.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Kassel und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch das kulturelle Angebot Kassels - mit seinen Museen, Theatern und Restaurants - ist schnell erreichbar. Die attraktive Wohnlage in der Unterneustadt verbindet den Charme urbanen Lebens mit der Erholung eines ruhigen Wohnumfelds. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt und auch die Anbindung an die Autobahnen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Sonstiges
Sonstiges Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens: Von der ausgezeichneten Lage mitten in Kassel, über die großzügige Raumaufteilung, bis hin zu praktischen Extras wie dem großen Abstellraum und dem Tiefgaragenstellplatz. Ob als Wohnraum für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson mit gehobenem Anspruch - diese Immobilie bietet Ihnen eine langfristig wertbeständige Investition in die Zukunft. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtraucher